Кадастровые работы в Нижнем Новгороде
Посоветуем оптимальное решение, поможем
с выбором и выполним работу.

+7 (831) 291-40-79

+7 (920) 002-47-91

vizir-nn@yandex.ru

Заказать расчет стоимости

Установление сервитута

Как установить сервитут на земельный участок

Утверждение государственного сервитута происходит при наличии следующих оснований:

  • необходимость передвижения по территории участка;
  • земля используется для прокладки инженерных коммуникаций, объектов придорожного благоустройства и проведения ремонтных работ;
  • необходимость в установке на участке межевых знаков, а также обеспечение подъездов;
  • проведение работ по дренированию участка;
  • участок используется для водозабора или организации водопоя, а также для прогона и выпаса с/х животных, покоса;
  • если участок используется для охоты или рыболовства;
  • в целях обеспечения свободного прохода к прибрежной полосе или проведения исследований и изысканий на участке.
  • Перечисленные основания являются исчерпывающими, имеют повелительный характер, т.е. устанавливается нормами закона и не зависят от волеизъявления землевладельца. Оформление публичного сервитута связано с решением государственных или общественных задач.

Определение сервитута происходит только по итогам общественных заседаний. После оформления публичного сервитута он подлежит госрегистрации.

serv1   serv2

Порядок установки сервитута

Основное различие между публичным и частным обременением кроется в определении их на законодательном уровне. Согласно нормам гражданского законодательства сервитут выступает вещным правом, а нормы земельного права объясняют его как обременение права собственности.
Поэтому частный сервитут оформляется в порядке добровольного соглашения между двумя сторонами. Землевладелец предоставляет право пользования своим участком заинтересованному лицу, которое обязано эксплуатировать его в целях и на условиях, определенных соглашением. Если отпали основания, стороны могут прекратить данные правоотношения. Соглашение заключается в письменном виде, которое также подлежит госрегистрации. К такому договору необходимо приложить план участка с обозначением пределов обременения. Если объект недвижимости с обременением отчуждается, то сервитут продолжает существовать.

Если стороны не могут договориться, спор подлежит разрешению в суде. В суд с заявлением обращается заинтересованное лицо, требующее оформления обременения.

Документы для регистрации сервитута

Наличие письменного соглашения является обязательным условием для государственной регистрации сервитута земельного участка, равно как и особый перечень документов. Его оформление осуществляется по заявлению одной из сторон данного соглашения. Право ограниченного пользования возникает только после внесения сведений в Реестр.

Если имеет место установление сервитута только на часть земельного участка, то необходимо предоставить кадастровый план с указанием пределов действия обременения, который визируется специально уполномоченным органом. Если сервитут устанавливается на всю территорию участка, план не требуется.

Перечень документов:

  • Заявление от физлица или госоргана.
  • Ксерокопия квитанции об уплате госпошлины с оригиналом.
  • Для физлица – паспорт.
  • Для регистрации государственного сервитута – ксерокопия распорядительного акта госоргана о его установлении, заверенная органом, вынесшим данный акт (в количестве 2 экземпляров).
  • Оригиналы соглашения об установлении обременения с дополнениями (в 2-х экземплярах).
  • При наличии судебного решения – его ксерокопия, заверенная судом (в 2-х экземплярах).
  • Оригинал кадастрового плана и его ксерокопия.
  • Далее мы поговорим о том, как оформить частный и публичный сервитуты на земельные участки.
Ремонт ноутбука своими руками. Быстрый и гарантийный ремонт ноутбуков. Срочный ремонт ноутбуков. Ремонт компьютеров на дому. Быстрый ремонт компьютеров своими руками. Настройка и ремонт компьютеров. Java уроки для начинающих. Лучшие java уроки. Учим язык Java с нуля. Обзор смартфонов samsung. Качественный обзор смартфонов samsung galaxy. Обзор смартфона samsung galaxy s4. Фото картинки приколы. Самые новые картинки приколы. Лучшие приколы картинки. Скачать аддоны для wow. Самые новые аддоны для wow скачать. Скачать аддоны для wow быстро и без реги. Видео уроки python. Лучшие python уроки. Учим язык python с нуля. Скачать шаблоны для Joomla. Самые новые joomla шаблоны. Бесплатные шаблоны для Joomla.
5 лет
Средний стаж работы наших специалистов
>170
Выполненных земельных замеров
55
Выполненных исполнительных съемок в Н. Новгороде

Как мы работаем

1
Звонок или заявка с сайта Мы свяжемся с Вами в течение 10 минут
2
Выезд специалиста, анализ требований
3
Составление коммерческого предложения
4
Заключаем договор После предоплаты мы начинаем работу
5
Выполнение работы Мы соблюдаем
заявленные сроки
6
Оформление результатов Оформление работы в соответствии с требованиями

Последние примеры выполненных работ

  • 1
  • 2
  • 3
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8